בית
קח/תן
נדל״ן
עבודות
רשימות
מדריכים
קבוצות
ארועים

מדריכים לישראלים בניו יורק

הכל
משפחה וילדים
גוף ונפש
משפטי ופיננסי
טיולים
לייף סטייל
שירותים חיוניים
אוכל ושתייה
אחר
מדריך לסטודנטים בניו יורק והסביבה

מדריך לסטודנטים בניו יורק והסביבה

על ידי Homeis הומיז

אחד מתוך שלושה סטודנטים שלומדים במערך האוניברסיטאות והקולג'ים בניו יורק (CUNY) לא נולד בארצות הברית, ויש הרבה מאוד אינפורמציה שצריך לדעת כדי לא לעשות טעויות שיפריעו לכם בלימודים, בעבודה ובחיים שאחרי התואר. 

אספנו לכם את עשרת הדברים הכי חשובים שאתם צריכים לדעת-


1. מנהלות: הקולג'ים והאוניברסיטאות בעיר מפעילים מערך אדמינסטרטיבי מקיף ומועיל במיוחד לסטודנטים זרים. אתם זכאים לליווי צמוד מטעם המשרדים השונים במוסד הלימוד שלכם, הכולל ייעוץ והכוונה לגבי מסלול הלימודים שבחרתם, תמיכה ולימוד אנגלית, שירותי בריאות בסיסיים, מערך בייביסיטר במקומות מסוימים ועוד. אחרי ההרשמה ללימודים, ציינו שאתם מגיעים מארץ אחרת ויפנו אתכם לכל העזרה הרלוונטית עבורכם. 


2. ויזות סטודנטים: ישנם שני סוגים נפוצים של ויזות לסטודנטים, ויזה F-1 וויזה J-1. מדובר פה בטפסולוגיה די מורכבת, אם כי אפשרית לחלוטין אז אל ייאוש! הדבר שהכי חשוב לדעת זה שתנאי הכרחי להגשת הבקשה לויזת סטודנטים הוא מילוי והגשת הטפסים שתקבלו מהאוניברסיטה אחרי שהתקבלת, טפסים שמעידים שאתם עומדים בקריטריונים חשובים כמו מצב כלכלי יציב, שליטה בשפה האנגלית וכדומה. חשוב לדעת שהאוניברסיטה לא ערבה לכך שהבקשה לויזה תאושר. 

בדרך כלל, אי אפשר להפיק את הויזה מוקדם יותר משלושה חודשים לפני תחילת הלימודים, ולרוב אפשר להכנס לארה"ב על הויזה הזו רק חודש לפני תחילת הלימודים, כמובן שכדאי לוודא את כל זה במעמד קבלת הויזה. ברגע שנכנסתם לארה"ב, אתם מחויבים לדווח לאוניברסיטה שהגעתם תוך 10 ימים. עשו זאת, חוסר דיווח יכול להסתיים בשלילת הוויזה שלכם.

שימו לב - ויזות סטודנטים מונפקות עבור לימודים מלאים בלבד, אבל גם אם תרצו להגיע לעיר לקורס שאורך חודש, תצטרכו להוציאן, אין אפשרות ללמוד אפילו קורס קצר על ויזת תיירים.



3. טפסים נוספים והתנהלות תחת ויזת הסטודנט: התקבלתם לאוניברסיטה, קיבלתם את הוויזה והגעתם לעיר. מזל טוב! ישנם כמה חוקים בסיסיים שאתם חייבים להתנהל לפיהם, כדי לא להסתכן בשלילת הוויזה או גירוש מארצות הברית. 

אתם חייבים להישאר סטודנטים פול טיים, וללמוד מספר מסוים של שיעורי קרדיט בשנה אקדמית. המספר הנדרש מכם משתנה לפי מסלול הלימודים, בדקו מול היועץ האקדמי שלכם כמה קרדיטים אתם חייבים לקחת בשנה. 

הדרכון ומסמכי ה - I-20/ DS-2019 שלכם (אלו המסמכים שהאוניברסיטה מעבירה לכם אחרי שהתקבלתם, כתנאי לקבלת הוויזה) חייבים להיות בתוקף כל הזמן שאתם לומדים ומתגוררים בארצות הברית. לחלק מוויזות הסטודנט יש הגבלה מבחינת זמני יציאה וחזרה לארה"ב, בדקו היטב את הנושא אם אתם מתכננים לקפוץ לביקור מולדת (או סתם לחופשה במקסיקו). חלק מהוויזות גם דורשות חתימה של היועץ האקדמאי שלכם לפני יציאה וחזרה מהמדינה, שימו לב גם לזה.

דווחו על שינויים ליועץ האקדמאי - כל שינוי בשם שלכם, כתובת, מקורות הכנסה, מסלול לימודים, אזרחות או עזיבה של הקולג' חייב להיות מדווח, או שעלול לעלות לכם בוויזה. איבוד של הדרכון או מסמכי הוויזה שלכם חייב להיות מדווח גם למשטרה. 

אל תעבדו אם אין לכם אישור עבודה חוקי. עבודה ללא אישורים סופה בגירוש מיידי מארצות הברית.

בזמן שהותכם במדינה, אתם מחויבים לשלם מיסים. התייעצו עם היועץ האקדמאי שלכם לגבי איך וכמה.


4. אופציות עבודה חוקיות כסטודנטים: כסטודנטים, אתם מוגבלים לעבודה רק בתנאי שהוויזה שלכם מאפשרת את זה, ובצמוד למגבלות. בדקו היטב מה התנאים שמאפשרים לכם עבודה, אם בכלל. 

עבודה בקמפוס: מרבית הוויזות הניתנות לסטודנטים מאפשרות עבודה במסגרת מתחם הלימודים שלכם, בהיקף של עד 20 שעות שבועיות במהלך שנה"ל ועד 40 שעות שבועיות בחופשות הסמסטר. מטרת העבודה היא בעיקר לחזק את הקשרים שלכם בתוך הקהילה והמקום החדש שאתם נמצאים בו, ופחות למטרות הכנסה משמעותית. 

אם אתם לומדים במסלול שיצריך מכם תוכנית התלמדות או התמחות במקביל או אחרי הלימודים, הדבר צריך להיות מצוין בוויזה שלכם, ובמקביל תצטרכו אישורים שונים מהמרצים שלכם. בדקו עם יועץ הלימודים שלכם מראש, כדאי שתוכלו להיערך בהתאם. 

עבודה מחוץ לקמפוס, בזמן הלימודים, שאינה קשורה לתחום לימודיכם, אפשרית רק במקרים חריגים ולאחר שהוכחתם שנקלעתם למצוקה כלכלית, ולרוב ניתנת (אם בכלל) רק בשנת הלימודים הראשונה. הדבר דורש אישור מיוחד מרשות ההגירה, התייעצו עם היועץ האקדמי שלכם כדי להבין במה זה כרוך והאם זה אפשרי מבחינתכם. 

תוכנית OPT: תוכנית המאפשרת לסטודנטים ממדינות זרות לעבוד במשך שנה אחת, במשרה מלאה, בתחום שלמדו. ההתקבלות לתוכנית הזו תלויה בסוג הוויזה וכן בסוג הלימודים שלכם, מומלץ לבדוק את האופציות להצטרף לתוכנית בשלב הקבלה הראשוני לאוניברסיטה. 

Social Security Number: ברגע שאתם שוהים בארה”ב תחת וויזת סטודנטים, אתם צריכים להוציא מספר בסושיאל סקיוריטי, למטרות עבודה (בהתאם לחוקים) ותשלום מיסים. כדאי לטפל בזה כמה שיותר מהר עם הגעתם לארה”ב, תזדקקו למסמכים הרשמיים, מכתב מהאוניברסיטה והדרכון שלכם. 

מיסים: אתם מחויבים לדווח לרשות המיסים האמריקאית בכל מקרה - אם אתם עובדים או לא, מקבלים משרה או לא וכן הלאה. היועץ האקדמאי שלכם יוכל להנחות אתכם לגבי איזה טפסים למלא ומתי.


מה עוד אתם צריכים לדעת? הרבה, אבל אנחנו פה בשבילכם ;)

בדקו במדריכים בהומיז - המדריך השלם למיסים, איך לפתוח חשבון בנק, מדריך לתוכניות ביטוח נפוצות, תעודת זהות ניו יורקית, בקיצור - כל האינפורמציה שתצטרכו.


בהצלחה!


ביטוח רפואי בארה"ב – שלא יעקצו אתכם

ביטוח רפואי בארה"ב – שלא יעקצו אתכם

על ידי DavidShield

שוק שירותי הרפואה והבריאות בארה"ב מתאפיין במחירים מהגבוהים בעולם, כך גם מחירי פרמיות ביטוחי הבריאות הממריאים בהתאם מדי שנה. כתוצאה מכך, חברות המבטחות את עובדיהן ואנשים פרטיים בוחרות לרכוש תכניות ביטוח במחירים בהם יוכלו לעמוד. 

כאשר העלות הופכת לשיקול המשפיע ביותר בהחלטה איזה כיסוי לרכוש, הולכת וגדלה שכיחות המקרים בהם יחידים וחברות מתפתים לקנות כיסוי מגופים שאינם מורשים למכור ביטוח רפואי.

אותם גופים, המכונים בעגה המקצועית bogus entitiesאו scams, עושים דבר פשוט - הם דורשים את תשלום הפרמיה או סכום גבוה מתוכה מראש, משלמים בהמשך חלק קטן מאד מהתביעות, אם בכלל, ופשוט נעלמים ביום בהיר אחד. 

ספקי השירותים הרפואיים מחד נשארים עם חשבונות לא משולמים, ומאידך המבוטחים עומדים מול מכה פיננסית שעשויה אף להסתיים בפשיטת רגל.

כיצד ניתן לזהות פוליסה בעייתית שהיא בסיכוי גבוה סוג של הונאה?

  • מחירי הפוליסה נמוכים בצורה משמעותית ממחירים של פוליסות דומות
  • על מנת לרכוש את הפוליסה עליכם להצטרף כחברים לארגון כלשהו (בשביל לקבל את הפוליסה הקבוצתית) אולם בשום מקום לא מוזכר מה ההטבות של ההצטרפות לארגון
  • החברה טוענת שהיא מבטחת כל אחד ולא משנה גיל או רקע רפואי
  • בשום מקום בפוליסה לא מופיע המושג "ביטוח"
  • אתם נדרשים לשלם סכום גבוה עם הרישום
  • לא משאירים אצלכם אף מסמך לאחר החתימה

ודבר אחרון, לפני רכישת ביטוח רפואי כדאי מאד לבדוק באתר ה- State Office of the Insurance Commissioner. זהו בעצם המפקח על הביטוח, גוף שניתן למצוא בכל מדינה בארה"ב ומאפשר לכם לבדוק האם החברה מאושרת למכור ביטוח במדינה שבה אתם גרים.

רק בריאות ו...

שלא יעבדו עליכם!


לא לראותם בלבד- מסיבות ואירועים במוזיאונים בניו יורק

לא לראותם בלבד- מסיבות ואירועים במוזיאונים בניו יורק

על ידי BeNYC

אם אתם מחפשים סיבה נוספת לבקר במוזיאונים בעיר מעבר לחוויית המוזיאונים הרגילה, דאגנו לכם גם לזה! לא הרבה יודעים, אבל בכמה מהמוזיאונים בעיר מתקיימים אירועים חודשיים שהופכים את הביקור הקלאסי במוזיאון לבילוי של ממש. אז צאו לרכוש קצת תרבות, ועל הדרך תתפרקו ותהנו...


  • מסיבת תחילת החודש במוזיאון ברוקלין Target First Saturday


כתובת: 200Eastern Parkway, Brooklyn. תחנת Eastern Parkway קוים 2,3 

תאריכים וזמנים: שבת ראשונה של כל חודש בין השעות 17:00-23:00. לאורך כל השנה.

המסיבה הקרובה תתקיים בשבת הראשונה של פברואר- 3.2.18

מחיר: הכניסה חופשית. הכרטיסים מונפקים בחינם בקופה החל משעה 5.


בכל שבת ראשונה של כל חודש מתקיימת מסיבה ענקית בלובי הכניסה של מוזיאון ברוקלין. מיטב הדיג'ייס מנגנים מוסיקה בסגנונות שונים כמו טכנו, ג'אז, soul , R&B. המסיבות הן פחות בסגנון יוקרתי אלא יותר בכיוון מסיבות רחוב מקפיצות עם קהל מגוון דבר שהופך את החוויה לאותנטית במיוחד.

בנוסף מוקרנים שני סרטים דקומנטרים באולמות המוזיאון.

פרטים נוספים תוכלו למצוא באתר האירוע:


brooklynmuseum.org/visit/first_saturd….



  • שישי במטרופוליטן (MetFridays)


כתובת: מוזיאון המט, -5th Ave, New York 1000 , קוים 4,5,6 

מוזיאון מט המנזר- קלויסטרס Margaret Corbin Dr, New York 99 קו A


תאריכים וזמנים:

שישי במט מתקיים לאורך כל השנה בין השעות 5-9 בערב.

שישי ג'ז במט המנזר מתקיים עד 2 לספטמבר, המוזיאון יהיה פתוח עד השעה 7:30 בערב.

מחיר: הכניסה לאירועים היא ללא עלות ברכישת כרטיס.


מעבר למבחר העצום של אוספי האומנות, המט מתקשט בכל שישי בערב במוסיקה חיה שמתגנת במגוון גלריות המוזיאון. בנוסף אתם יכולים להינות משיעורי ציור, הרצאות בנושאים שונים או סתם לשבת לקוקטייל.


מוזיאון הקלויסטרס (Met Cloisters), שזהו סניף של מוזיאון המט אשר ממוקם בצפון מנהטן, מארח לאורך כל הקיץ להקות ג'ז שינגנו את המוסיקה הכי ניורקרית בכל גינות המוזיאון.

איך להכין חמין מרוקאי (סכינה) לשבת גשומה

איך להכין חמין מרוקאי (סכינה) לשבת גשומה

על ידי Yigal Cohen

או לא גשומה לא משנה אקיצר מתכון של סבתות מדויק בקטע אחר וטעים מאד שימו למטה גם בטטה לא קלופה נותן צבע משגע

המדריך המקוצר לתכניות הביטוח הרפואי הנפוצות בארה"ב

המדריך המקוצר לתכניות הביטוח הרפואי הנפוצות בארה"ב

על ידי DavidShield


תחום הביטוח הרפואי, שהפך לאחד הנושאים הבוערים על סדר היום הציבורי בארה"ב, הוא דוגמה טובה לאיך לוקחים נושא שיכול להיות פשוט לכאורה והופכים אותו למסורבל ומורכב. 

בשנים האחרונות ראינו את השינויים הרבים של ממשל אובמה במערך שירותי הביטוח הרפואי במדינה - (PPACA (Patient Protection and Affordable Care Act או בשפת העם Obamacare.

אם לא די בכך ששיטת הביטוח הרפואי בארה"ב הייתה מסורבלת ומסובכת עוד לפני כן, הרי שהניסיון של ממשל אובמה להנגיש ביטוח רפואי לכלל האוכלוסיה הפך את העניין למסובך עוד יותר. 

על אף הכאוס שנוצר במערכת, יש מספר עקרונות בסיסיים הקשורים באופן קבלת השירותים הרפואיים שממשיכים להתקיים גם אחרי הרפורמה. 

להלן הסבר קצר על שני סוגי הביטוח הרפואי הבסיסי הנפוצים ביותר כיום בארה"ב: HMO ו-PPO.


HMO - Health Maintenance Organization

שיטת ה-HMO מזכירה במקצת את שירותי הבריאות המוכרים לנו במסגרת קופות החולים בישראל. 

בביטוח רפואי הכולל את רכיב ה-HMO, מקבל המבוטח רשימת רופאים מתוכה עליו לבחור את "רופא המשפחה" שלו (הרופא הזה הוא בעצם נציג חברת הביטוח ומשמש מטעמה סוג של Gate keeper) . משנבחר, קבלת השירותים במסגרת תכנית הביטוח תהיה רק באמצעות הפניה מ"רופא המשפחה" ותתבצע תחת פיקוחו. 

התכנית תפנה לרוב רק לנותני שירותים רפואיים עמם נמצאת חברת הביטוח בהסכם, וכמובן שנדרש להמתין לתור פנוי, לשלם השתתפויות עצמיות וכדומה. 

חלק מהתכניות מאפשרות קבלת שירותים רק במדינה מסוימת ולא בכל ארה"ב. פנייה לנותני שירותים רפואיים שאינם בהסכם, תשולם במלואה על ידי המבוטח, כך שבחירת הרופאים במסלול זה מוגבלת מיסודה.  

יתרונות: 

• פרמיה זולה באופן יחסי

חסרונות: 

• זמינות שירותים מוגבלת 

• אין חופש בחירה של רופאים ובתי חולים (ניתן לבחור רק מתוך רשימת ספקים שבהסדר)

• סל שירותים וכיסויים מוגבל יותר מאשר בביטוחים אחרים

• לרוב הכיסוי מוגבל לאזור גיאוגרפי ואין אפשרות לקבל שירות מחוץ לאזור המוגדר


PPO - Preferred Provider Organization 

השיטה הנפוצה והרווחת בארה"ב. 

התוכנית מאפשרת למבוטח חופש בחירה של נותני שירותים רפואיים, ומבטיחה, במרבית המקרים, זמינות גבוהה של שירותים רפואיים מבלי להיות תלוי בהפניה מ"רופא המשפחה". 

ל-PPO יש הסדר מיוחד עם רופאים, בתי חולים ונותני שירותים רפואיים אחרים הנמצאים בהסכם ישיר עם חברות הביטוח לטובת מתן שירותים רפואיים למבוטחיהם. שיטה זו מאפשרת גם גישה לנותני שירותים רפואיים שאינם בהסכם עם חברת הביטוח. במקרה שכזה המבוטח ישלם דמי השתתפות עצמית המוגדרים בתכנית הביטוח שנבחרה.

יתרונות: 

• מבחר רחב של רופאים (תלוי בהיקף הרשימה המוצעת ע"י חברות הביטוח) 

• סל שירותים רחב יותר 

• אין צורך לקבל אישור מרופא חברת הביטוח

חסרונות: 

• מחיר פרמיה גבוה יותר


חשוב לדעת: 

עלויות שירותי הרפואה בארה"ב אינן תחת פיקוח ועל כן מדובר בתעריפים גבוהים מאוד לשירותים רפואיים פשוטים יחסית. אשפוזים במצבי חירום עלולים להגיע, במקרה הטוב, לעשרות אלפי דולרים על אשפוז קצר בן ימים אחדים. 


לסיכום, הבחירה בכיסוי ביטוח רפואי היא הכרח המציאות במדינה כמו ארה"ב בה שירותי הבריאות מופרטים כמעט לחלוטין. מי שלא רוכש ביטוח לוקח על עצמו סיכון גדול מאד ויכול למצוא עצמו קורס תחת נטל עלויות כבד. בשל המגוון העצום של אפשרויות הביטוח הקיימות בשוק, חשוב לעשות בדיקה מעמיקה טרם רוכשים ביטוח על מנת שתהיו בטוחים שבחרתם את הכיסוי המתאים לכם ביותר.


בכל שאלה נוספת או התייעצות, מוזמנים לפנות אלינו במסר פרטי בעמוד Davidshield או להעלות שאלה לקבוצת שאלות ותשובות בנושאי ביטוח.


מדריך השכונות שלם

מדריך השכונות שלם

על ידי Homeis הומיז

לעיר ניו יורק יש את מערכת שדות התעופה, גשרים למעבר רכבים, מסעדות, ברים, מוניות, רכבות תת קרקעיות ואנרגיה יצירתית, יותר מכל עיר אחרת בארה״ב. להחליט איפה לגור בניו יורק לא צריכה להיות החלטה מרתיעה. 

מנהטן (MANHATTAN)

Battery Park City, אזור שקט יותר של מנהטן יספק לכם נוף של נהר ההדסון יחד עם דירות במגדלי יוקרה ופארקים. 

Chinatown שנמצאת ליד Little Italy היא אחת מהחלקים היחידים במנהטן שבנויה על שיטת שתי וערב שלא תמיד בנויה באופן ישר. מורכבת בעיקר מאוכלוסייה אסייתית מכל הסוגים. תמצאו שם אנשים שמוכרים פירות, ירקות ודגים ברחוב והיזהרו ממדרכות חלקלקות.

Financial District בנוי מרחובות שלמים של משרדי וול סטריט (Wall street), וכיום תמצאו שם את Ground Zero (מקום נפילת מגדלי התאומים) לצד דירות יוקרה יקרות שנבנות בכל האזור הזה של העיר.

Little Italy נמצאת בעיקר ברחוב Mulberry ובעבר הייתה יותר גדולה, מורכבת בעיקר ממסעדות בסגנון Trattoria עם בשר תלוי וכריכים גדולים.

Lower East Side הוא אזור המכונה גם ״היפסטר טאון״ (Hipster town). באזור תמצאו בתי קפה, ברים, בתי קולנוע עצמאיים וחנויות בגדים שמתחבאות ברחובות צדדיים צרים כמו לדוגמה רחוב Orchard.

Seaport אזור תיירותי למדי, לרוב תמצאו שם בנקאים בארוחת צהריים.

Soho & Nolita – אזור בו תמצאו ארכיטקטורה מברזל יצוק ואוכלוסייה מגוונת הבנויה מאמנים לשעבר. באזור זה ישנם המון בניינים שעברו שיחזור לצד חנויות בוטיק אופנתיות, בתי קפה והמון לקוחות.

Tribeca – המשולש שמתחת לרחוב Canal מלא בגלריות, דירות מחסן יקרות, בתי קפה והמשרדים הראשיים של חברות כמו Miramax וארגונים גדולים אחרים.

East Village and Noho שילוב של ברים מגוונים, בתי מלון, חנויות בוטיק, לצד מחוסרי בית ומוזרי ניו יורק הנמצאים בפינות הרחוב. מושלם בשביל ההיפסטר הניו יורקי או הבוהמי שבכם.

Greenwich Village אזור המוכר בבתי קפה, מועדוני הג׳אז, מועדוני הסטנד אפ והמסעדות שבו.

Meatpacking District & Chelsea אזור בו יש דירות לופט אופנתיות, ברים, חנויות עכשוויות, מועדוני לילה וחיי לילה תוססים המשתייכים לסצנת האמנות העכשיווית.

Midtown East נחשב למרכז הקניות המפואר ביותר.

Times Square & Midtown West הם איפה שנמצאים מרכז רוקפלר (Rockefeller Center) לצד תאטראות ובתי מלון.

Union Square הוא מרכז תחבורתי גדול, מקום מפגש לסקייטרים, שווקי אוכל וכמה חנויות גדולות.

Uptown מכילה שכונות של דוכני אוכל ומסעדות, חנויות בוטיק, בתי מלון ומוזיאונים כמו מוזיאון האמריקאי להיסטוריית הטבע ואוניברסיטת קולומביה. היא גם הבית של מרכז לינקולן.

Washington Heights היא שכונה שמשתנה בכל זמן נתון עם טעם קאריבי תוסס, מעולה לצעירים, הורים, ואנשי מקצוע.


ברוקלין (BROOKLYN)

Brooklyn Heights מכילה בתים יפהפיים ועצים שמורים הנותנים לכם את התחושה של אצולה עירונית.

Carroll Gardens כיום מלאה ביאפים, הייתה בעבר שכונה איטלקית למרות שעדיין נעים להסתובב בה.

Dumbo מכילה פיצריות וברים לצד דירות יוקרה עכשוויות

Dyker Heights הוא מיקום נהדר בזמן חג המולד, שם תוכלו להוריד את הכפפות שלכם בתקופה זו.

Forte Greene מכילה שוק פשפשים, ירידי אמנות ויצירה ורחובות סואנים הקרובים לאוניברסיטת Pratt.

Park Slope פופולרית בקרב משפחות לצד המון ברים ומסעדות.

Prospect Heights קרובה לפארק בגודל של כ2200 דונם שעוצב על ידי אולמסטד וווקס. במקום יש שעות לצפרות, מרכז אודובון וגן חיות. 

Sheepshead Bay מיקום שקט לדיג כשהעיר נהיית רועשת מדיי.

Smith Street הוא אזור בו לאחרונה יש צמיחה של בתי קפה ומסעדות.

Williamsburg היא שכונה עם גלריות לאמנות, בתי קפה, ברים וחנויות אקלקטיות, מתאימה במיוחד לצעירים כי לא תראו שם ״זקנים״ בכלל.


קווינס (QUEENS)

Astoria ממוקמת בצפון מערב קווינס, קרובה לגשר Hell Gate, מצויינת בשביל משפחות, אוהבי אוכל.

Easter Queens מכילה הרבה שכונות פרבריות שבהן תמצאו המון בתים מלפני מלחמת העולם השנייה.

Flushing היא מחוז צפוני היסטורי עם אזור הומה ב Downtown וב Chinatown.

Jackson Heights הוא אחד מהאזורים הרב-תרבותיים הגדולים בעיר ניו יורק, עם מספר פארקים וקווי תחבורה מצויינים המקשרים לעיר ותוכלו למצוא באזור זה כל סוג אוכל שתרצו.

Jamaica הוא אזור בעל תנועה רבה של סוגי עמים ועדות שונים, מה שמכתיר אותה כמקום נהדר לתושבים חדשים.

Long Island City היא שכונה מתחדשת בה תמצאו אינספור גלריות וחללים לתצוגות לצד עיצוב ותחושה תעשייתית.


ברונקס (THE BRONX)

Fieldston ממוקמת צמוד ל Riverdale ופארק גדול, ונחשבת לשכונה יוקרתית באזור שם תוכלו לשלוח את ילדיכם לבית ספר פרטי. 

Morris Park מכילה אוכלוסייה איטלקית-אמריקאית גדולה לצד מקצוענים צעירים ומשפחות, ותוכלו למצוא בה אוכל איטלקי מצויין לצד חיי לילה תוססים. יש בה פארקים ונותנת אווירה פרברית בלב הברונקס.

 Pelham Bay היא שכונה מאוד ידידותית למשפחות ולאנשים שעובדים מחוץ לאזור, כי יש לשכונה זו גישה לרכבת מס׳ 6.

Throggs Neck מכילה בתי ספר נהדרים ונכסים זולים באופן יחסי לפי הסטנדרטים של ניו יורק. משפחות יכולות להתפתח כאן ומקצוענים יכולים בקלות לעלות על אוטובוס לכיוון Midtown Manhattan.

Woodlawn הוא אזור עם בתי ספר ציבוריים נהדרים ומכילה בעיקר אוכלוסייה אירית.


סטטן איילנד (STATEN ISLAND)

Oakwood Beach מציעה אווירה של עיירה קטנה שתגרום לכם לשכוח מגורדי השחקים שמעבר לנהר.

New Drop היא שכונה בינלאומית, היסטורית וצעירה שהיא מעט צפופה, למרות שאפשר למצוא כמה אזורים שקטים שהם לא על הרחובות הראשיים שלה.

Richmond משמשת כביתו של הכפר ההיסטורי היחיד שנותר של העיר ניו יורק.

St. George היא שכונה מושלמת למקצוענים צעירים או זוגות שנוסעים באופן יומי למנהטן בעזרת מעבורות ומכילה כמה אפשרויות מגורים בשביל שכונה היסטורית שכזו.

Tompkinsville היא שכונה קטנה בצפון מזרח סטטן איילנד והיא הבית של אחת מהאוכלוסייות הגדולות ביותר של תושבי סרי לנקה בארה״ב.

Ward Hill ממוקמת בחוף הצפוני עם נוף מדהים לקו השמיים של מנהטן, נהדרת לכיסים יותר עמוקים.

West New Brighton היא דחוסה למדיי עם משפחות ובתים מלפני מלחמת העולם השנייה.


החלפת פילטר במערכת החימום/מיזוג בבית

החלפת פילטר במערכת החימום/מיזוג בבית

על ידי Maklee Home

החלפת פילטר במערכת המיזוג אוויר בבית מבטיחה אוויר נקי, רענן ובריא. החלפת הפילטר חשובה לכולם ובעיקר לילדים ולמי שסובל מאלרגיות ואסטמה.

החלפת פילטר או ניקויו תביא לחיסכון משמעותי בהוצאות התפעול של המערכת. פילטר מלוכלך צורך יותר חשמל מפילטר נקי. פילטר נקי מוזיל את עלויות החשמל עד 15%.

מומלץ להחליף פילטר אחת ל-3 חודשים וניתן לרכוש אותם באמזון.

 

 


איך לפרסם מודעת נדל״ן

איך לפרסם מודעת נדל״ן

על ידי Homeis הומיז

1. לפרסם דירה/נדל״ן בהומיז מתחיל כמו כתיבת כל פוסט בלחיצה על כפתור ה-Post בעמוד הראשי או מהפרופיל שלכם. במידה ואתם מעוניינים לפרסם את הפוסט דרך העמוד העסקי שלכם, אז תכנסו אליו קודם ותלחצו על כפתור ה- Post מתוכו.

2. בתחתית הפוסט החדש תבחרו את האייקון של ׳נדל״ן׳ ואז יפתח מסך חדש עם אופציות שונות לעדכן את הפרטים של המודעה.

3. בין הפרטים שתוכלו להזין שם:

סוג הנדל״ן: למכירה, להשכרה, שותפים או סאבלט.

כותרת המודעה כפי שתופיע ברשימה של לוח הנדל״ן.

מחיר בדולרים

מספר חדרים

מיקום גיאוגרפי

תיאור כללי של הנדל״ן בו תוכלו לפרט עליו בכמה מילים שתרצו.

תמונה/וידאו - בתחתית העמוד בצד שמאל ישנם שני אייקונים של מצלמה דרכם תוכלו להוסיף קובץ אחד שמראה את הבית, וישדרג את משמעותית המראה של כל המודעה שלכם.

4. לאחר שסיימתם להזין את כל הפרטים, תאשרו את המודעה בכפתור ה-Post שבתחתית העמוד, והיא תפורסם ישר בלוח המודעות הראשי וגם בפרופיל שלכם. את לוח הנדל״ן תוכלו למצוא דרך כפתור ה-City.

5. במידה ותרצו לעדכן את המודעה שלכם, תצטרכו לגשת אליה דרך הפרופיל שלכם ולא דרך לוח הנדל״ן.


שימו לב - במידה ואתם לא רואים עדיין את לוח הנדל״ן, יתכן שפשוט האפליקציה שלכם לא התעדכנה עדיין, תסגרו את הומיז, חכו כמה שניות ותפתחו מחדש.


איך ליצור אירוע בהומיז

איך ליצור אירוע בהומיז

על ידי Homeis הומיז

1. בסרגל הכלים בתחתית המסך יש ללחוץ על האייקון של Events כדי לעבור לעמוד האירועים.

2. בראש עמוד האירועים מופיע סימן + בצד ימין, לחצו עליו כדי ליצור אירוע חדש.

3. בדף החדש שהופניתם אליו תוכלו להעלות תמונה ראשית לאירוע על-ידי לחיצה על הריבוע האפור בראש העמוד. מתחתיו תוכלו להזין הפרטים הבאים:

שם האירוע בשדה Event Name.

תאריך ושעת האירוע בשדה Date and Time.

את מיקום האירוע בעיר בשדה Location.

ובמידה ותרצו שהאירוע יהיה בלתי נראה לאנשים שלא הוזמנו אליו ניתן להפוך את האירוע לפרטי בכפתור This is a private event.

כדי להמשיך, לחצו על Continue בתחתית העמוד.

4. בדף הבא תוכלו לבחור נושא שמייצג את אירוע שלכם בכדי שלאנשים שמתעניינים בנושא זה יהיה קל למצוא אותו. בסיום לחצו על Create Event כדי לאשר את יצירת האירוע.

5. עכשיו שיצרתם אירוע חדש, תוכלו לנהל אותו בכמה דרכים:

כדי להזמין אנשים לאירוע לוחצים על Invite Guests.

כדי לשנות את פרטי האירוע ולהוספת תיאור ולינק לאתר חיצוני לוחצים על Edit Event.


שימו לב - האירוע החדש שלכם יופיע בעמוד ה-Events מתחת ל-My Events.


1
10
11
12
13
14
17